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Posts Tagged ‘买房’

[今天这篇是根据洋洋的英文博文”When is a house an asset or a liability?”翻译的]

关于房子是资产还是债务,一直存在困惑和争论。事实上,房子既可以为资产也可能是负债, 取决于你用它做什么。这种混乱主要源于有很多种方式购买和使用房产。

三种使用房产的方式:

#1:买房子自住

大多数人买房子是为了自己住。 (更多…)

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2011年还是有几件大事的,入籍买房学车,还有换工作职位。生活中的点点滴滴都已记录在这博客里。只有工作的事我在博客上说得不多或博文加密了,因为比较敏感。

作为总结,可以说工作上喜忧参半。 (更多…)

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今天是买房“complete date”,也就是交钱拿钥匙的日子。昨天发现银行的mortgage(贷款)帐户已经设立好,欠银行的钱已经显示了。猜想银行已经把贷款转给我们律师了,而我们的首付也已经在周一转给律师了。今天早上九点半左右我就接到卖房中介说可以去他们办公室拿钥匙了。我十点钟有个工作会议,就打算开完会后去拿钥匙,结果我在开会期间接到中介打来电话几次(都让我以“busy”的理由掐掉了)。估计大多数买房的人都是迫不及待地拿钥匙,还没见通知拿钥匙不去的?

我叫何今天请假在家,以为拿钥匙要两个人出面,或者签字什么。田田和洋洋也跟去了,说“去拿钥匙”。想不到的是这个拿钥匙再简单不过了,一个装着钥匙的信封递给我们,就走人了。

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睡梦中听到不断的铃声而醒来,连忙打开灯,意识到是何的手机在响,我的心一阵慌。应该没什么人夜里打电话给我们,尤其是打给何的手机。我问:“是你爸?”果真是。不知道发生什么事,何连忙回了个电话过去。 (更多…)

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买房最后阶段先是有些激动,快要有自己的房子了,到了快交换合同时却显得有些紧张,不知道是不是一切都好。

就说房子保险(Building/Home Insurance)吧,这几天就挺费神。我们保险是从贷款(mortgage)的银行买的,按理说应该跟贷款绑定,可偏偏银行职员说保险从complete date(就是拿到房子钥匙那天)开始生效,律师说应该从exchange contract date(交换合同那天)开始生效。突然发现银行根本没给我们任何买了保险的凭证, (更多…)

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律师寄来了各种调查(search)报告,并约我们见面办一些法律相关手续,买房到了最后冲刺阶段。这一阶段就是签字,转钱。

那些报告里最重要的是房子产权的调查,证明卖房的人是房子主人。其它如环境,水公司啊等的报告没什么用。我们问了一些问题,比如这个ex-council房子跟那些非ex-council房子有什么本质区别,以后卖房价格有没有上限。律师说没有本质区别,我们这个镇的大多房子以前是council的,也没有卖房价格有上限的说法。 (更多…)

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再次搬家是不可避免的了,不是买房就是重新租房。1月9号跟房东说我们不买他的房子,12号就收到信说要我们3月21号前搬出去,给了我们两个月的notice。搞不懂我们房东怎么想,他的房子都还没放到市场上,怎知两个月内就能卖掉了,莫非是想给我们一个下马威?现在我们要快马加鞭办买房手续了。好在贷款一周内就批准了,今天已经收到mortgage offer的信。 (更多…)

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